우리는 일간 신문에서 13~14만 아파트에 대한 광고를 볼 때마다 그것에 대해 더 많이 이해하려고 노력하지 않습니다. 사람들은 아파트 사무실이나 현장 사무실로 달려갑니다. 나는 Hattiban에 있는 Mero City Apartment 사무실에 갔을 때 매우 놀랐습니다. 현장은 마치 결혼식 피로연을 하는 듯 방문객들로 붐볐다. 사무실 안에는 약 20명의 판매원들이 있었습니다. 모두 아파트의 특징을 고객에게 설명하느라 분주했습니다. 사실 브로슈어를 달라고 했더니 브로슈어의 갯수도 다 차더라구요. 홀은 손님들로 꽉 차 있었고 예약이 완료된 모습을 볼 수 있었습니다.
모델 아파트와 컴퓨터 지원 3D 영화가 전시되었습니다. 사람들은 그것을 보기에 바빴다.
아파트의 가격 범위는 훌륭했습니다. Mero City 아파트의 가격 범위는 1 BHK(386.45 sq.ft)의 경우 Nrs 1,500,000에서 3 BHK(1013 sq.ft)의 경우 Nrs 4,000,000까지 다양합니다.
마찬가지로 Aayusha Developers의 Eastern Apartment는 Oriental Builders Pvt의 자회사입니다. Kaushaltar의 Ltd도 아파트 구매자에게 큰 매력이었습니다.
건축업자들은 총 448개 아파트 중 348개만 예약을 열었습니다. 그러나 첫 5일 만에 전체 예약의 50%를 판매할 수 있었습니다. 고객의 엄청난 반응에 개발자는 예약 시 448개 유닛 모두에 전화를 걸었습니다.
엄청난 수요로 인해 개발자는 관심있는 구매자에게 NR 10,000의 수표와 함께 신청서를 작성하도록 요청했습니다. 신청자는 아파트를 선착순으로 받습니다.
이것은 Bhaisepati 아파트 판매를 위해 Guna Colony에서 이미 구현한 개발자를 위한 기본 전략입니다. 그런 다음, 그들은 13 Lacks부터 시작하는 Bhaisepati 아파트 가격에 대한 예약을 열었습니다. 카트만두 Bhrikuti Mandap의 부동산 엑스포에서 조직된 Bhaisepati의 아파트에 대한 거대한 응답자가 있었습니다.
이 아파트 크기의 대부분은 386.45제곱피트에서 548제곱피트 사이입니다. 300~500평 아파트 규모. ft는 가족이 살기에 매우 작으며 해외 스튜디오 아파트와 비슷합니다. 이러한 종류의 아파트는 한 가족의 1/2이 거주할 수 있도록 조정할 수 있습니다.
고객은 3D 모델링된 비디오를 보고 결정을 내리기만 해서는 안 됩니다. 실제 방과 아파트를 구입하기 전에 고객이 보는 뷰는 실제로 일치하지 않을 수 있습니다.
예약하기 전에 결정해야 할 또 다른 중요한 요소는 고객이 아파트 개발자의 배경을 확인해야 한다는 것입니다. 일반적으로 경험이 풍부한 아파트 개발자만 신뢰해야 합니다. 시장에 등장하고 있는 이러한 저가 아파트는 제안된 아파트/주택을 위해 시장에서 막대한 자금을 조달하고 있습니다. 이 아파트를 인도하고 실행하는 것은 정말 어려운 일이며 그들이 실제로 이러한 프로젝트를 개발하고 고객에게 양도할 수 있는지 지켜봐야 합니다. 지금까지 이러한 저가 아파트의 건설은 아직 시작되지 않았습니다.
일부 기존 개발자들은 저렴한 아파트가 제공하는 가격이 의심스럽다고 주장합니다. 어떤 사람들은 이 저렴한 아파트가 sq ft당 요금을 계산하면 매우 비싸다고 주장합니다. 그러한 작은 아파트 크기는 가족이 살기에 적합하지 않습니다.
이스턴 아파트는 평방피트당 가격이 Nrs 2,890로 가장 저렴하며 그 다음은 The Sun City입니다. 가장 비싼 것은 황실입니다. 그러나 Imperial Court는 럭셔리 콘도미니엄이기 때문에 두 아파트의 목표 시장은 완전히 다릅니다.
그리고 다른 아파트를 비교할 때 모두 다른 시설을 가지고 있습니다. 다른 아파트에 대한 시설의 몇 가지 중요한 비교 요소는 다음과 같습니다.
- 아파트의 위치
- 리프트 수
- 발코니의 크기
- 사업용지 면적
- 수영장의 크기
- 열린 공간
- 시내와의 거리
- 마감재의 품질 및 사양
- 개발자 프로필 및 관련 건설 회사
아파트 구매자는 아파트에 있는 추가 시설도 염두에 두어야 합니다. 일반적으로 이러한 아파트는 인프라와 시설이 매우 열악합니다. 그들은 실제로 매우 작은 수영장과 매우 적은 개방 공간을 생각해낼 수 있습니다.
그리고 잊지 말아야 할 것은 이러한 저렴한 아파트에는 숨겨진 비용이 따른다는 사실입니다. 메로 시티 아파트는 시멘트 바닥으로 마감되어 있습니다. 바닥에 파킹이나 타일을 깔고 싶다면 아파트의 모든 내부 장식 아이템을 추가해야 합니다.
메로시티는 다음과 같은 기능을 제공합니다.
* 주방: 타일, 싱크
* 바닥재: 시멘트
* 벽: 디스템퍼
우리 모두는 “무료”라는 단어와 우리가 무언가를 공짜로 얻는다는 생각에 끌립니다. 다양한 환경에서 소비자가 사용할 수 있는 합법적인 무료 서비스가 많이 있습니다. 예를 들어, 아파트 로케이터는 아파트를 찾는 모든 세입자에게 진정으로 가치 있는 서비스를 제공하며 세입자에게는 이 서비스가 완전히 무료이므로 수천 개의 부동산을 방문하는 수많은 시간을 절약할 수 있으며 최고의 기회를 놓칠 가능성이 높습니다. 거래 및 최고의 아파트.
그러나 ‘무료’라는 단어를 사용하여 고객을 유인한 다음 처음에 약속한 제품이나 서비스를 실제로 제공할 수도 있고 제공하지 않을 수도 있는 회사도 많이 있습니다. 그들은 광고의 작은 글씨에 너무 많은 허점을 적어서 항상 배달 부족을 변명할 수 있도록 함으로써 이러한 속임수를 극복합니다. 따라서 중요한 것을 무료로 제공하겠다고 약속하는 회사를 신뢰할 때는 항상 주의가 필요합니다.
이사는 많은 사람들에게 매우 스트레스가 많은 시간입니다. 종종 특정 시간까지 현재 아파트에서 나와야 하는 마감 기한이 있습니다. 분류할 품목과 포장할 상자가 있으며, 파손되지 않도록 조심스럽게 포장해야 합니다. 그런 다음 조심스럽게 적재하고 조심스럽게 내리며 포장을 풀고 배치하고 분류합니다. 열쇠를 반납하기 전에 오래된 아파트를 청소할 시간을 주어야 하며, 새 집의 열쇠를 받을 수 있도록 업무 시간 동안 새 아파트에 들러야 합니다. 연결을 끊을 유틸리티와 연결할 새 유틸리티가 있습니다. 한 번에 많은 일이 일어나고, 중요한 것을 잊어버린 것 같다는 걱정이 항상 있습니다. 이사할 날이 없도록 이미 일정을 조정했습니다. 당신은 모든 일을 정리했고 이제 이사 회사가 도착하기를 기다리고 있습니다. 마지막으로 필요한 것은 작은 글씨로 된 작은 세부 사항에 대한 결함으로 이사 회사가 나타나지 않고 기대하고 계획했던 “무료” 이사를 제공하지 못하게 하는 것입니다. 동탄오피
그것은 바로 최근에 제 친구에게 일어난 일입니다. 그녀는 텍사스주 댈러스 지역에 있는 “무료” 이사를 제안하는 아파트 찾기 회사 중 하나를 이용했습니다. 여기에서 이름을 언급하지는 않겠지만 잘 알려진 회사입니다. 어쨌든, 그녀는 일을 마치고 집에 돌아와 모든 물건을 포장하고 떠날 준비를 합니다. 금요일 저녁이고 그녀는 몇 주 동안 이사업체와 이사 일정이 잡혀 있었습니다. 그녀는 그날 밤 자정까지 아파트에서 나와야 합니다. 그들은 오후 7시에 오기로 되어 있어서 약간의 시간 위기가 있지만 그 때만 이사업체를 이용할 수 있었습니다. 그들은 마침내 나타나서 그녀의 작은 침실 1개짜리 아파트를 살펴보고 그녀에게 “자유 이사는 2시간 동안의 무료 이사에만 해당됩니다. 우리가 2시간 안에 이사할 수 있는 것보다 더 많은 항목이 있는 것 같습니다”(작은 글씨)라고 말합니다. 그리고 그들은 떠난다!!!! 내 친구는 패닉 상태입니다. 그녀는 단 몇 시간 안에 아파트에서 나와야 하는 혼자 사는 독신 여성입니다. 그녀가 작은 침실 1개에 살고 있고 물건이 너무 많아서 움직일 수 없다면 정확히 누구를 옮길 수 있을까? 그나저나 8시에 친구가 절절히 울면서 전화를 합니다. 나는 다른 친구들을 모아서 아직 열려 있는 U Haul 장소를 찾아 트럭을 빌렸습니다. 우리는 모두 같은 날 저녁에 가서 그녀를 옮겼습니다. 그녀는 제 시간에 아파트에서 나왔고, 그녀는 자유 이사를 얻었지만 이사를 약속한 것은 회사에서가 아니었습니다. 그녀는 그녀가 해야 할 모든 일을 했고, 임대 신청서에 새 아파트를 소개한 위치 찾기 회사라는 이름을 썼고 그들은 추천에 대한 비용을 지불받았지만 약속한 이사를 제공하지 않았습니다.
이 “무임 이사” 회사 중 상당수는 이사를 위한 시간을 제한하는 작은 글씨를 가지고 있습니다. 그리고 그 시간을 넘어 이동이 발생하면 어떻게 됩니까? 그들은 그냥 떠나나요? 분명히. 또는, 그들이 당신의 아이템을 살펴보고 작업이 허용된 시간보다 더 오래 걸린다고 느낀다면, 그들은 심지어 이동을 시작하지 않을 수도 있습니다. 작은 글씨에서 주의해야 할 또 다른 사항은…. 허용되는 시간에 제한이 있을 뿐만 아니라 종종 항목 유형과 이동할 항목 수를 제한합니다. 예를 들어 침실이 하나 있는 경우 이사할 품목에 대한 매우 구체적인 목록이 있는 경우가 있습니다. 예: 소파 1개, 커피 테이블 1개, 식탁 1개, 식탁 의자 4개, 침대, 옷장, 스탠드, 램프 2개, 상자 몇 개(그들은 종종 적은 수의 상자만 옮기는 데 동의함) 및 많은 번이다!! 침실이 2개인 경우 다른 침대와 옷장을 추가하여 목록을 늘릴 수 있습니다. 하지만 책상, 골동품 캐비닛, 피아노, 수족관, 서랍장, 추가 테이블 또는 사랑의자와 같이 목록에 없는 항목이 있다면 어떻게 될까요? , 또는 안락 의자 또는 허용되는 것보다 몇 상자 더 있습니까?
직접 추가해야 할 사항
- 대부분 모듈식 주방
- 욕실 위생 용품
- 전구
- 바닥 타일 또는 주차 타일